Saint-Palais-sur-Mer - N°163 - Décembre/Janvier 2019

Trois hectares à revisiter, face à la plage

Le Département de la Creuse lance un appel à projets auprès des promoteurs immobiliers afin de repenser les espaces et les usages de son site de Saint-Palais-sur-Mer, étendu sur 2,7 hectares.

Quel avenir pour l’ancien Foyer Creusois et le centre de vacances installés en bordure de l’avenue de la Grande Côte, côté centre-ville ? Propriétaire des lieux depuis les premières constructions en 1950, le Conseil départemental de la Creuse cherche à redonner un nouveau souffle à ces bâtiments pour la plupart vétustes mais situés dans un cadre idyllique : à 100 mètres de la plage du Platin et sur un parc arboré de près de 3 hectares. Un appel à projets est lancé en ce sens, jusqu’au 7 janvier 2020. 

11 bâtiments vieillissants

«Le Département désire conserver la vocation touristique à destination des écoles primaires (classe découverte), des collèges et lycées, voire d’associations, au moins sur une partie du site. Dans ce cadre, l’accueil de tout public et toutes les destinations possibles devront être envisagées (enfants, seniors, handicapés, haut-standing, etc.). Son ambition est de confier à un opérateur économique unique l’aménagement et la gestion globale du site. Le projet devra intégrer l’accueil privilégié de la population creusoise et pouvoir assurer son ouverture sur toute l’année », précise notamment le dossier de candidature destiné aux promoteurs immobiliers.

Si le centre de vacances, exploité par la Fédération des œuvres laïques de la Creuse (FOL23), est toujours ouvert, le Foyer Creusois, lui, a déménagé à Meschers à l’été 2017. Les infrastructures dédiées, depuis la fin des années 1980, à la rééducation psychothérapique d’enfants présentant des troubles du comportement sont donc inutilisées. Au total, le site offre 6 000 m² de surface de plancher à travers 11 bâtiments vieillissants, certains ne  disposant pas de système de chauffage. D’où la fermeture totale, l’hiver. 

Le lauréat désigné en novembre 2020

Le Département de la Creuse « n’est pas opposé à vendre une partie des biens (terrains et/ou bâtiments), ni même au développement d’un tourisme dit de standing. De même, une partie du site peut recevoir une destination différente de la vocation touristique. » Un grand espace de jeux, un terrain de tennis et une piscine entourent aujourd’hui le centre de vacances. 

Des visites collectives de l’ensemble immobilier seront organisées, à partir d’inscriptions sur le site internet creuse.fr, les 6 et 16 décembre. A l’issue de la première phase de l’appel d’offres, quatre projets maximum seront sélectionnés par le Conseil départemental. Les heureux élus auront jusqu’au mois de juin pour formuler ensuite une offre. Le lauréat sera désigné en novembre 2020.

 

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